張早年喪偶，成為母親和女兒。孩子們在外地上班后，只有老房子留在了房子里。他決定找一個妻子。據(jù)介紹，張某與30歲的趙某結(jié)婚。雙方還簽訂了再婚協(xié)議，并同意將張的老房子捐贈給趙，并進(jìn)行公證，然后登記房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。
房子轉(zhuǎn)讓后，雙方結(jié)婚。結(jié)婚后，張某將把存折和工資卡交給趙某。去年，張某死于心臟病并死亡。由于張在再婚前已經(jīng)遺囑，他將舊房子交給他的兒子出生的孫子。
因此，張的兒子堅持說，這個房子應(yīng)該由張的孫子以他的遺囑為由擁有。然而，趙拒絕了，因為禮品合同已經(jīng)生效，房子已經(jīng)轉(zhuǎn)讓。誰是寡婦擁有的財產(chǎn)?遺囑是一種遺囑在法律有效期之前依照法律，以對其遺產(chǎn)或其他業(yè)務(wù)的個人處罰的形式，以及遺囑人死亡的情況下實施的民事法律行為。
上海律師 遺產(chǎn)是一種民事法律行為，其中繼承人通過遺囑將其財產(chǎn)的一部分或全部轉(zhuǎn)讓給州，上海律師社團(tuán)或法定繼承人以外的其他人。根據(jù)“繼承法”第3條和第16條，繼承權(quán)是公民留下的個人的合法財產(chǎn)，包括：公民的收入，公民的房屋，儲蓄和日常必需品。公民可以根據(jù)本法的規(guī)定，出具處分個人財產(chǎn)的遺囑，并可以指定遺囑執(zhí)行人。
公民可以通過合法繼承人的一個或幾個人作出繼承個人財產(chǎn)的遺囑，上海律師 或者可以個人意愿將個人財產(chǎn)交給國家，集體或法定繼承人以外的人。 “合同法”第185條規(guī)定，贈品是指捐贈人向收件人和收件人表達(dá)其財產(chǎn)的行為。根據(jù)“物權(quán)法”的有關(guān)規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)的設(shè)立，變更，轉(zhuǎn)讓和滅絕均經(jīng)法律確認(rèn)，未經(jīng)登記不生效。不動產(chǎn)權(quán)的設(shè)立，變更，轉(zhuǎn)讓和滅絕，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定予以確認(rèn)，并在房地產(chǎn)登記簿上登記時生效。房地產(chǎn)登記是財產(chǎn)所有權(quán)的基礎(chǔ)。
因此，雖然張某有遺囑，上海律師 但他本可以將遺囑所指的財產(chǎn)(有爭議的房子)交給趙，并在他去世前簽署再婚協(xié)議時給予房屋禮物公證。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，老房子的所有權(quán)在相關(guān)手續(xù)完成后轉(zhuǎn)移給了趙某。張某去世時，上海律師 老房子不歸張某所有。因此，張的兒子無權(quán)代表張的遺稱要求繼承舊房子。
| 如果立遺囑人因自身原因無法在打 | |