上海離婚房產(chǎn)律師

    上海離婚房產(chǎn)律師專業(yè)委員會是由多位知名離婚房產(chǎn)律師組成。委員會成員代理疑難房產(chǎn)糾紛上千起,實戰(zhàn)經(jīng)驗豐富。提供離婚房屋買賣合同審核、陪同辦理以及房產(chǎn)相關(guān)協(xié)議的起草。精通各類房產(chǎn)訴訟案件的處理,包括但不限于:離婚房產(chǎn)分割、離婚拆遷房屋分割、二手房買賣糾紛、相鄰關(guān)系糾紛、房屋租賃糾紛、房屋權(quán)屬糾紛、房屋繼承糾紛、房屋拆遷補(bǔ)償糾紛、涉外婚姻房產(chǎn)糾紛等。其中不乏重大案件,在業(yè)界贏得了良好的聲譽(yù)和客戶

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    房產(chǎn)糾紛律師

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    上海婚姻咨詢師講婚后購房合同糾紛有哪些

    時間:2021-04-19 13:43 點擊: 關(guān)鍵詞:婚后購房合同,上海婚姻咨詢師,上海離婚房產(chǎn)案律

      2、房屋買賣合同履行方式糾紛。房屋合同糾紛是指房屋買賣過程中出現(xiàn)的糾紛,包括售房廣告引起的糾紛、認(rèn)購書相關(guān)的糾紛、房屋買賣合同價款支付相關(guān)糾紛、房屋交付相關(guān)的糾紛、延期辦證的糾紛、懲罰性賠償?shù)募m紛、二手房買賣的糾紛等。

      3、一房二賣糾紛。現(xiàn)實生活是豐富多彩的,在實際生活中出現(xiàn)的房屋買賣糾紛也是多種多樣的。由于各種不同的原因,一房二賣甚至一房多賣的情況也屢見不鮮。

    上海婚姻咨詢師講婚后購房合同糾紛有哪些

      婚后購房合同糾紛應(yīng)如何避免?

      1、簽約雙方親自到場,在買房過程中,涉及到諸多簽約過程,如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等,這需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產(chǎn)買賣合同之外,申請房貸、辦理過戶手續(xù)時,也需要雙方親自到場。

      2、雖然夫妻共同買房時需要提供的證件非常多,但若想成功辦理,應(yīng)該注意一個都不能少;辦理房貸時還需要額外提供夫妻雙方的收入證明。

      3、房屋份額分配,夫妻共同購房時,先把雙方所占份額提前協(xié)定好,以免日后因此產(chǎn)生矛盾。如果夫妻雙方選擇共同擁有,則雙方享有權(quán)益相同;如按份分割,則需提前說明,并在房產(chǎn)證上載明。

      夫妻共有財產(chǎn)如何變更為一方?上海婚姻咨詢師

      夫妻共有財產(chǎn)可以通過訂立協(xié)議或者公證過戶等方式變更為一方個人財產(chǎn)。

      婚姻存續(xù)期間取得房產(chǎn),如雙方無特殊約定,無論房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下還是一方名下均屬于夫妻共同財產(chǎn)。原系雙方共有,變更為一方,如果雙方就此沒有約定,離婚時視為夫妻共同財產(chǎn),如果變更時雙方書面協(xié)議約定產(chǎn)權(quán)歸一方所有,則屬個人財產(chǎn)。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有,變更為夫妻雙方共有或另一方所有的,或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有,變更為其中一方所有的,或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有,雙方約定、變更共有份額的,免征契稅。

      離婚后房產(chǎn)證如何過戶辦理離婚析產(chǎn),需要帶齊以下資料:

      1、離婚判決書(需中級以上人民法院作出的判決書,如初級人民法院判決的需提供民事調(diào)解書或生效書)或離婚協(xié)議書(須經(jīng)區(qū)級以上公證處公證,沒有公證的需夫妻雙方親自到現(xiàn)場辦理析產(chǎn)登記)或離婚證(背后需注明財產(chǎn)分配情況);

      2、房地產(chǎn)證(如有共有證的,需帶備);

      3、申請人的身份證件;

      4、房地產(chǎn)登記申請書;

      5、委托書。

    沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與一方 男方結(jié)婚前買的房子但是婚后共同
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