上海浦東房產律師

    上海浦東房產律師專業委員會是由多位知名房產專業律師組成。委員會成員代理疑難房產糾紛上千起,實戰經驗豐富。提供房屋買賣合同審核、陪同辦理以及房產相關協議的起草。精通各類房產訴訟案件的處理,包括但不限于:房屋買賣糾紛、房產合同糾紛、房地產定金糾紛、二手房買賣糾紛、離婚房產分割、房屋拆遷補償糾紛、離婚房產糾紛、涉外房產糾紛等。熟悉浦東區法官判決思路,對判決結果研判精準。

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    父親欠債去世爺爺奶奶去世代位繼承了爺爺奶奶的財產我需要先償還父親債務嗎?

    時間:2021-03-31 08:29 點擊: 關鍵詞:浦東房地產律師
    浦東房地產律師  根據《繼承法》的相關規定,您繼承了您爺爺奶奶的遺產,應該在您繼承的遺產范圍內清償您爺爺奶奶的債務。對于您父親的債務,法律沒有規定您必須償還,如果您自愿償還的也可以。這是因為,在您父親死亡后,您父親的債務應當由您父親的繼承人在繼承的遺產范圍內清償,不足以清償的部分除非繼承人自愿,否則債權人是不能要求繼承人清償的,而您繼承的是您爺爺奶奶的遺產,您沒有義務用這些財產清償您父親的債務。

    1.征收方謊稱以:廖先生等11人私自將土地圈中更名種植園的行為違法,所以要罰補并行。

    律師說:廖先生等11戶村民是將自己所有的土地一起經營管理并不影響土地的使用。

    2.征收方到種植園進行亂伐亂砍。

    律師說:此類惡性行為屬于違法逼遷手段。法律明文規定不得以任何暴力手段變相逼遷,而征收方的暴力行為不僅觸犯了法律,更給11戶村民帶來了實際損失。

    3.征收方沒有進行評估測量便對其實施征收強迫簽訂協議。

    律師說:評估和測量屬于法律規定的程序,每一個環節必不可少。

    ......

    環環相扣,節節相連,創為律師在最終談判環節為廖先生等11為村民爭取到了1020.6萬的安置補償,通過證據陳列和事實驗證拿下了征收大關。

    用公理樹立權威,用法律丈量正義,只有合適合法合理的征地拆遷安置補償才是根本浦東房地產律師 

    1.起初,村民聽說征收歡欣鼓舞,紛紛感傷離別,有些村民已經準備著搬入新城區,但村里還有少部分的村民認為793元每平米的補償太少,所以不同意征收,但就在這些“抵制者”的人群中,有一位故土難離的老人因為獨自一人生活,孤苦伶仃,被列入了“釘子戶”的黑名單的榜首,征收方為了“殺一儆百”便在老人不在家的時候將老人的房屋偷偷的拆掉了。

    但這種違法拆遷行為恰恰沒有引發大家的恐懼,反而激起了民憤,感傷之余大家也為老人鳴不平,于是一些熱血的村民決定不為老人討到說法誓不罷休。

    2.征收方見到群起而怒之的村民有所畏懼(一是害怕自己的違法拆遷行為被暴露,二是害怕村民團結抵制房屋拆遷工作不好做),于是便提出了妥協。

    妥協內容:答應大家在原先的安置補償基礎上再多補償3萬元作為獎勵費,并且多給老人補償6萬元。

    妥協條件:要大家先拿著前期20%的安置補償款搬走,等通知再回來簽訂安置補償協議,領取剩余補償款。

    部分村民看到了拆遷方的“誠意”便也就讓步了,但在外做生意的劉先生和十幾戶村民知道這是征收方的“煙霧彈”,自己房子和土地的價值遠遠不止于此,因而便團結一起尋找安全的維權方法。

    3.正是因為大家的力量過于分散,征收方便對還在僵持中的劉先生和少部分村民“下手”。

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